Россияне на 3 месте по инвестициям в элитные новостройки Лондона

В 2012 году объем вложений россиян в первичные объекты Лондона элитного сегмента вырос более чем на 25%. Таким образом, по информации Knight Frank, российские граждане оказались на 3 месте по объему инвестиций в новостройки Центрального Лондона после жителей Сингапура и Гонконга, вложив 109.4 миллиона долларов и оставив позади даже КНР.

Согласно исследованию компании, за весь 2012 год иностранцы инвестировали в новые проекты на рынке недвижимости Лондона 3.5 миллиарда долларов. В 2011 году иностранцы вложили 2.8 миллиарда долларов.

«Покупатели из Гонконга и Сингапура составили 40% от всех покупателей жилья в новых объектах Центрального Лондона, доля граждан РФ в структуре инвестиционного спроса составила 3.1%, что на 0.5% больше чем в прошлом году», - отмечено в исследовании.

Россияне по традиции предпочитают самые дорогие районы: Найтсбридж, Белгравия, Мэйфейр. В прошлом году самыми распространенными целями приобретения новостроек были инвестиции (65%), проживание детей в период учебы (33%). В качестве второго дома новое жилье приобрели всего 2% покупателей.

В 2013 году жители Индонезии и Китая могут стать новыми важными инвесторами в жилые проекты Великобритании. Как считают эксперты, в 2017 году рост средних цен в центре Лондона составит 17%, при этом курс британской валюты должен остаться выгоден тем, кто переводит средства из долларов и евро.

Елена Юргенева, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS, рассказывает, что часто от объектов, которые подходят покупателям из Юго-Восточной Азии, россияне отказываются из-за определенных специфических особенностей, так некоторым россиянам высота потолков 2.7 метра кажется недостаточной, несмотря на то что это стандарт для элитного жилья Лондона. Из-за этого круг вариантов становится еще меньше и за объекты премиального сегмента в центре Лондона разгорается настоящая ценовая война.
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *
Реклама